숲을 봐라.
이 책의 주제입니다.
아파트에 대한 매물 정보는 넘쳐나는 실정입니다.
하지만, 전체적인 흐름에 대해서는 잘 짚어주지 않습니다.
이 책은 아파트의 장기적인 흐름을 파악하여 시장에 대응하는 방향을 제시하고자 합니다.
이 책의 핵심은 추세선과 추세 방정식입니다.
가격은 거래는 매도자와 매수자의 집단 심리가 거래의 형태로 체결되어 발생하는 것입니다.
집단 심리가 어느 방향으로 움직이고 있는지, 그래서 어떻게 행동하는지를 알아야 합니다.
그런 집단적인 심리의 방향이 바로 추세선입니다.
이런 추세선을 통하여, 미래 가격을 예상해 볼 수도 있고, 추세선과 어긋 났을 때는 어떤 요인이 있었는지 분석해 보는 것도 상당히 재미있을 것입니다.
이 책을 통하여 단지 “어느 아파트 얼마”라는 개념이 아닌 이 아파트를 두고 매도자와 매수자 그리고 임대인과 임차인은 어떤 생각을 하고 있는지 살펴보시기 바랍니다.
왜 특정 시점에 특정 가격에 거래가 되었는지 하나씩 짚어보고, 전체적인 방향은 어떤지 전체적인 흐름을 파악해 보시기 바랍니다.
저자는 부동산 특히 아파트 가격에 대하여 상당히 관심있게 지켜보고 있습니다. 개인이 거래하는 가장 큰 금액의 재화인 동시에 실제 사용 할 수 있는 필수재이기 때문입니다.
모쪼록 이 책을 통하여 주거와 투자를 한꺼번에 할 수 있는 혜안을 깨우치시기 바랍니다.
저자가 알게 된 좋은 방법 공유 하고자 이렇게 책으로 출간하게 되었습니다.
감사합니다. 건승을 기원 합니다.
저자 소개
Data mining 기법을 아파트 가격과 접목.
전체적인 추세 흐름을 통한 의사 결정 기준 수립.
지역 및 개별 분석을 통한 신속한 의사결정.